Приобрели квартиру-студию 22,6 кв.м. с ремонтом в Москве:
• 5 минут до метро
• ЖК бизнес класса

Стратегия покупки:
1. Сохранение денег
2. Комфортные условия покупки (в данном случае: рассрочка)
3. Сдача в долгосрок или посуточно (в течение 1-го года)
4. Далее, проживание своего ребенка-студентки

Что имеем:
• купили в январе 2025 года
• ключи получили в декабре 2025 года
• купили за 10 млн.₽
• сейчас квартира стоит 16 млн.₽
Рост цены квартиры за год - 60%
• можно сдать долгосрочную аренду за 60-65 тыс.₽ в месяц + коммунальные услуги

Семейная пара решила переехать в Москву для свободного доступа к культурной жизни столицы. Продали дачу и квартиру в Подмосковье.

Купили квартиру мечты (а на оставшиеся деньги с дачи решили попутешествовать):
• 68,2 кв.м.
• высокий этаж
• кухня-гостиная 17,1 кв.м

Стратегия покупки:
1. ЖК с развитой инфраструктурой (кафе, фитнес клуб, коворкинг, прогулочные зоны)
2. Готовый стильный ремонт
3. Удобный выезд на транспортную магистраль

Пару лет назад купили с клиентом студию под сдачу в аренду. В начале 2025 года продали - цена выросла на 50%.

В июне 2025 вложили деньги в студию с ремонтом в ЖК бизнес класса в Казани в перспективной локации:
• 27,5 кв.м.
• 9,5 млн.₽
• рассрочка
• сдача дома - 2028 год
Сейчас (январь 2026) эта студия стоит 11,2 млн.₽

Стратегия покупки:
1. Рост цены
2. Сдача в аренду с потенциальной параллельной продажей

Цель: увеличение собственного капитала

На фоне московской проблемы с парковкой на улице (и во дворе дома) девушка инженер решила приобрести машино-место. Спуск на лифте из квартиры сразу на парковку - повышение качества жизни.
Более того, в чате ЖК наблюдается регулярный спрос на аренду машино-мест, что в будущем может стать дополнительным источником дохода

• 15,8 кв.м.
• -3 этаж близко к лифту (22 метра)
• отсутствие труб над машино-местом
Цена: 2 000 000 ₽

Взяли ипотеку:
Первоначальный взнос - 1 000 000 ₽
Срок кредита - 2 года
Процентная ставка - 19,2%
Переплата по кредиту - 212 140 ₽

Стратегия покупки:
1. Первое вложение денег
2. Необходимость парковки собственного автомобиля
3. Машино-место в одном доме с квартирой
4. Возможность потенциальной сдачи в аренду

Для разнополых детей бизнесвумен мы приобрели:
• 1-комн. квартиру (34 кв.м.)
• студию (27 кв.м.)
• машино-место (13 кв.м.)

В одном подъезде на разных этажах, топ-локация в Казани.

Что имеем:
• купили в мае 2025 года
• на сегодняшний день (февраль 2025) прирост общей цены 20%
• к окончанию строительства (2028 год) ожидаем +50%

Семья проживала в Новой Москве, но в квартире старого фонда (3 комнаты, общая площадь 86,2 кв.м., неактуальный ремонт).

Цель покупки новой квартиры - переселение внутрь МКАДа ради более развитой инфраструктуры.
• 71,1 кв.м.
• 7 этаж готовый ремонт (вторичка)
Цена: 27 999 000 ₽

Стратегия покупки:
1. Улучшение качества жизни
2. Более современный ремонт
3. Сохранение количества комнат

• 12 минут пешком до метро, по ветке можно доехать в центр без пересадок
• 7 минут до школы
• 17 минут до нового ТЦ
• рядом несколько парков и сетевых ресторанов

В 2018 году мужчина-стоматолог (54 года) купил земельный участок 2600 кв.м. в Казани. Однако со временем решил, что дачу строить не будет.

В августе 2025 года занялись продажей участка. Рыночная цена: 4 600 000 ₽, цену согласовали. В течение месяца был найден покупатель и мы провели сделку.

В процессе работы выяснилось, что клиент (мужчина-стоматолог) не решил куда лучше вложить полученные за землю деньги.

Мы порекомендовали взять квартиру в Москве в рассрочку и внести сумму с продажи в качестве первоначального взноса.

Приобрели 1-комн. квартиру:
• 43,9 кв.м.
• 36 этаж
• отделка white box
• архитектура в стиле лучших районов Гонконга и Нью-Йорка
Цена: 27 640 538 ₽
ПВ (20%): 5 528 107 ₽ = 4 600 000 ₽ с продажи участка + личные накопления

Так как клиент не подходил под семейную ипотеку, мы оформили ипотеку от застройщика под 8% на 3 года. Далее клиент будет либо полностью гасить стоимость квартиры, либо перейдет на ставку по ипотеке, которая будет актуальна через 3 года.

Локация:
8 минут до м. Беговая
Вид на Москва-Сити